Cotización para servicio de limpieza: plantilla con ejemplo real
Metros cuadrados, frecuencia y materiales: qué debe llevar una cotización de limpieza para que el precio no cambie a mitad del contrato.
En limpieza, el precio depende de variables que no siempre se ven a simple vista: metros cuadrados reales, si hay ventanas altas, si el cliente pone los materiales o los llevas tú. Cotizar "a ojo" por WhatsApp funciona la primera vez, pero se vuelve un problema cuando el espacio resulta más grande de lo esperado o el cliente asumió que el material estaba incluido. Una cotización para servicio de limpieza con estas variables por escrito evita ambos casos.
Qué debe llevar una cotización de limpieza
- Metros cuadrados o número de espacios. El precio por m² cambia mucho entre limpieza profunda y mantenimiento regular — sé específico.
- Tipo de limpieza. Profunda (una vez), mantenimiento (recurrente) o post-obra (más pesada, requiere más tiempo y a veces equipo especial).
- Frecuencia, si es recurrente. Semanal, quincenal, mensual — el precio por visita suele bajar entre más frecuente sea el contrato.
- Materiales y equipo. Aclara si los llevas tú (y están incluidos en el precio) o si el cliente los proporciona — es de los puntos que más genera confusión si no se especifica.
- Áreas o tareas no incluidas. Ventanas exteriores altas, limpieza de electrodomésticos por dentro, tapicería: si tienen costo aparte, dilo desde la cotización.
- Vigencia. 15 días para trabajos únicos; para contratos recurrentes, define desde cuándo aplica el precio y cada cuánto se puede ajustar.
Ejemplo de cotización para servicio de limpieza
Limpieza profunda — departamento de 80 m²
| Concepto | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Limpieza profunda general (80 m²) | 1 | $30/m² | $2,400 |
| Limpieza de ventanas interiores | 6 | $50 | $300 |
| Limpieza de electrodomésticos por dentro | 3 | $150 | $450 |
| Materiales y equipo (incluidos) | 1 | — | $0 |
| Subtotal | $3,150 | ||
| IVA (16%) | $504 | ||
| Total | $3,654 |
Vigencia: 15 días. Incluye materiales y equipo de limpieza. No incluye ventanas exteriores de fachada ni limpieza de tapicería. Contratos recurrentes tienen tarifa preferencial por visita — cotizar aparte.
Cómo cotizar contratos recurrentes sin perder margen
Para limpieza semanal o quincenal, no repitas el mismo precio de la limpieza profunda inicial — el mantenimiento regular toma menos tiempo. Cotiza la primera limpieza profunda por separado, y después una tarifa reducida por visita de mantenimiento. Déjalo así en la cotización: "Limpieza profunda inicial: $[monto]. Visitas de mantenimiento posteriores (quincenal): $[monto] por visita." Esto evita que el cliente espere el mismo nivel de trabajo (y precio) de la limpieza a fondo en cada visita regular.
Si manejas varios clientes con contrato recurrente, llevar el historial y la frecuencia de cada uno organizado evita perder de vista cuándo toca la siguiente visita — lo cubrimos en cómo llevar el control de tus clientes.
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¿Cotizas también otro tipo de trabajo? Revisa las plantillas de cotización por oficio, o arma esta cotización ahora mismo en el generador de cotizaciones gratis.
Preguntas frecuentes
¿Cómo calculo el precio por metro cuadrado en limpieza? Depende del tipo de limpieza y la ciudad, pero limpieza profunda suele cotizarse entre $25 y $40 por m², mientras que mantenimiento regular es más económico por visita al requerir menos tiempo.
¿Debo incluir los materiales en el precio o cobrarlos aparte? Ambas opciones son válidas — lo importante es decidirlo antes de cotizar y dejarlo explícito, para que no se asuma que algo está incluido cuando no lo está.
¿Cómo cotizo limpieza post-obra distinto a una limpieza regular? Cotízala más alta y por separado: la limpieza post-obra toma más tiempo, requiere más esfuerzo físico y a veces equipo especial (aspiradoras industriales, por ejemplo).
¿Qué hago si al llegar el espacio es más grande de lo que me dijeron? Si tu cotización especifica metros cuadrados o número de espacios exactos, tienes base para recotizar la diferencia antes de empezar, sin necesidad de negociar en el momento.
